Na sprzedaż

działka budowlana o pow. 1770m2

w sąsiedztwie Lasu Miejskiego, z piękną panoramą na okolicę

Gajewo, gmina Giżycko

Niezabudowana działka o pow. 1770m2;
Kształt działki: zbliżony do trójkąta;
Wymiary działki: ok. 80m x ok. 67m x ok. 34,5m;
Usytuowana na wzniesieniu;
Ukształtowanie działki: pochyła, wyniesiona względem drogi;
Niewielkie zakrzaczenie przy drodze;
Ogrodzenie: brak, z jednej strony ogrodzenie sąsiada;
Teren: pagórkowaty i malowniczy;
Działka znajduje się w kompleksie działek budowlanych.
Działka w bezpośrednim sąsiedztwie jest zabudowana domem mieszkalnym;
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego /Uchwała nr VIII/78/03 Rady Gminy Giżycko z dnia 14.05.2003r/, zgodnie z którym, działka mieści się w obszarze oznaczonym symbolem 1MN/MR - jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej;

Fragmenty miejscowego planu:

Ustala się następujące zasady i standardy kształtowania zabudowy mieszkaniowej:
1. Kształt bryły budynku horyzontalny dostosowany do lokalnych tradycji,
2. Poziom posadowienia parteru budynków maksymalnie 90 cm ponad poziom przyległego terenu,
3. Nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy o funkcji mieszkalnej do dwóch kondygnacji naziemnych łącznie z użytkowym poddaszem a trzech kondygnacji dla budynków o funkcji mieszkalno-usługowej,
4. Dachy wysokie symetryczne o kącie nachylenia połaci od 37 do 50 stopni, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówką podobnymi w kolorze czerwieni lub brązu,
5. Dopuszcza się mniejsze nachylenie połaci dachowych powyżej 27 stopni w przypadku realizacji budynków jednokondygnacyjnych zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej bez poddasza użytkowego,
6. Układ kalenic równoległy do osi przyległych ulic dojazdowych,
7. Możliwe podpiwniczenie,
8. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy gospodarczej związanej z funkcją mieszkaniową od poziomu przyległego terenu do okapu 3 m do kalenicy 6 m oraz powierzchnię zabudowy nie przekraczającej 60 m2,
9. Minimum 40% powierzchni działek należy pozostawić niezabudowaną i nieutwardzoną pokrytą roślinnością jako powierzchnią aktywną przyrodniczo.

Uzbrojenie:

Prąd: tak, w pasie drogowym przy działce;
Wodociąg: tak, w pasie drogowym przy działce;
Kanalizacja: tak, w pasie drogowym;
Gaz: tak, w pasie drogowym 12 m od działki;

Stan prawny:

Własność: tak
Księga Wieczysta: tak;

Lokalizacja:

Gajewo, gmina Giżycko;
Ok. 2,5 km od centrum miasta Giżycko;
W bliskim sąsiedztwie Lasu Miejskiego ok. 300m;
Brak w najbliższej okolicy inwestycji emitujących hałas;
Najbliższy sklep z podstawowymi artykułami spożywczymi ok. 800m;

Cena: 235.000zł

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Otoczenie: osiedle
Kanalizacja: w ulicy
Odległość od centrum [m]: 2500
Odl. do sklepu [m]: 800
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: trójkąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =6656696&id=7DBE1A8BA4

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo