Są miejsca, które pozwalają zwolnić tempo, nie rezygnując z komfortu. Takim miejscem jest właśnie Gajewo jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Giżyckiem.

Oferujemy na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane położone na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu lasu i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą korzystać ze wszystkich udogodnień miasta oddalonego zaledwie o kilka minut.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem MNU6, co oznacza możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usługowej. To nie tylko bezpieczeństwo inwestycji, ale również większa swoboda przyszłego zagospodarowania nieruchomości.

LOKALIZACJA
Gajewo to miejscowość położona tuż przy Giżycku żeglarskiej stolicy Mazur. Od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego hałasu, ale jednocześnie blisko pełnej infrastruktury.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz bardzo wygodne połączenie z obwodnicą Giżycka, dzięki czemu codzienne dojazdy są szybkie i komfortowe.
Najważniejsze odległości:
centrum Giżycka około 3 km
Jezioro Niegocin około 2 km
plaże miejskie i porty kilka minut samochodem
Olsztyn około 110 km
Warszawa około 260 km

OKOLICA
To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i kontakt z naturą.
Działki znajdują się na spokojnym osiedlu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych. Brak uciążliwego ruchu oraz kameralny charakter okolicy sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą odpoczywać po pracy we własnym ogrodzie.
Kilka minut dzieli nieruchomość od Giżycka, gdzie znajdują się między innymi:
szkoły i przedszkola
sklepy i galerie handlowe
restauracje i kawiarnie
przychodnie oraz placówki medyczne
marina i porty jachtowe
plaże nad Jeziorem Niegocin
ścieżki rowerowe
obiekty sportowe i rekreacyjne
To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków Mazur przez cały rok.

DZIAŁKI
Działka nr 230/11
Cena: 249 000 zł
Powierzchnia : 1423m2
Większa działka oferująca więcej możliwości aranżacyjnych.
Doskonale sprawdzi się pod budowę przestronnego domu z garażem, dużym tarasem, ogrodem, strefą relaksu, sauną czy basenem.

Działka nr 230/12
Cena: 199 000 zł
Powierzchnia : 1154 m2
Idealna propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem.
Regularny kształt działki pozwala na wygodne usytuowanie budynku oraz funkcjonalne zagospodarowanie całej przestrzeni.

Możliwości zabudowy
Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego daje pewność co do przeznaczenia terenu i eliminuje konieczność uzyskiwania warunków zabudowy.

Przeznaczenie MNU6 umożliwia realizację:
domu jednorodzinnego,
zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową,
działalności nieuciążliwej prowadzonej w miejscu zamieszkania.
To doskonałe rozwiązanie dla osób planujących prowadzenie gabinetu, kancelarii, biura projektowego, pracowni lub innej działalności usługowej.

MEDIA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest pełne uzbrojenie terenu.
W odległości około 10 metrów od granicy działek znajdują się:
sieć wodociągowa
energia elektryczna
gazociąg
kanalizacja sanitarna
Dzięki temu koszty przygotowania inwestycji są znacznie niższe niż w przypadku wielu działek położonych poza miastem.

DOJAZD
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, zapewniając wygodny dostęp o każdej porze roku.
Bliskość obwodnicy Giżycka umożliwia sprawny wyjazd w kierunku Olsztyna, Ełku, Mrągowa czy Warszawy.

Dodatkowe informacje
Na zdjęciach można zauważyć fragment terenu, na którym okresowo gromadziła się woda.
Właściciel nie pozostawił tej kwestii bez rozwiązania. W bieżącym roku zgłoszono do Związku Spółek Wodnych w Giżycku wykonanie prac związanych z poprawą odwodnienia terenu oraz modernizacją systemu drenażowego.

Najważniejsze atuty nieruchomości
obowiązujący MPZP teren MNU6
możliwość budowy domu oraz prowadzenia usług
spokojna lokalizacja w otulinie lasu
zaledwie kilka minut od Giżycka
około 2 km od Jeziora Niegocin
pełne media przy działce
asfaltowy dojazd
szybki wyjazd na obwodnicę
kameralne osiedle domów jednorodzinnych
atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja

Jeżeli marzysz o miejscu, które pozwoli połączyć bliskość natury z wygodą codziennego życia, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )